エアコンの2027年問題とは？安いエアコンが消える前に知っておくべきこと

「2027年問題」という言葉を耳にしたことはありますか？

住宅・設備業界ではいま、2027年4月から始まるエアコンの新省エネ基準をめぐって大きな動きが起きています。「格安エアコンが市場から消える」「本体価格が3割以上上がる」と言われており、一般消費者だけでなく設備業者・建設業者にとっても無視できない問題です。

この記事では、エアコンの2027年問題をわかりやすく解説し、今からできる対策までご紹介します。

エアコンの2027年問題とは？

一言でいうと、**「2027年4月から家庭用エアコンの省エネ基準が大幅に引き上げられ、基準を満たさないエアコンの製造・販売が禁止される」**問題です。

これにより、現在市場に流通している低〜中価格帯のエアコンの多くが販売できなくなる見込みで、エアコン全体の価格上昇が避けられない状況になっています。

いつから？対象は？

省エネ基準の何が変わるのか？「APF」とは

APF（通年エネルギー消費効率）

省エネ基準の指標となるのが**APF（Annual Performance Factor）**です。

APF ＝ 1年間に必要な冷暖房能力の合計 ÷ 1年間に消費する電力量の合計

数値が高いほど、少ない電力で効率よく冷暖房できることを意味します。

現行基準と新基準の比較

特に大容量機種ほど基準が厳しくなっており、現行製品の多くが新基準を満たせない状況です。

何が起こるのか？3つの変化

① 格安エアコンが市場から消える

現在5〜8万円台で購入できる普及帯のエアコンの多くは、新省エネ基準を満たしていません。2027年4月以降、これらの製品は製造・販売が禁止されます。

現在：普及モデル 8〜12万円程度
2027年以降：同クラスが 12〜18万円前後になると予測

② エアコン本体価格が上昇する

新基準を満たすには、メーカーが高効率な熱交換器や高度なインバーター技術を導入する必要があります。これにより製造コストが上昇し、製品価格に転嫁されます。

省エネ性能が5万円高いエアコンでも、電気代の削減効果（年間約3.3万円）で約2年で投資回収できるという試算もあります。

③ 工事需要が集中・取り付け費用も上昇

「2027年前に買い替えよう」という消費者が増えることで、設置工事の予約が取りにくくなる恐れがあります。繁忙期や人手不足により、工事費用も高めに設定されるリスクがあります。

冷媒規制との二重パンチ

2027年問題は省エネ基準だけではありません。フロン冷媒の規制強化も同時に進んでいます。

冷媒の変遷

✅ GWP（地球温暖化係数）が低いほど環境への影響が少ない

R22を使用した古いエアコンはすでに冷媒の補充が困難になっており、修理・維持が年々難しくなっています。

特に注意が必要なエアコン

以下に当てはまるエアコンは、早めの対応が必要です。

• ✅ 2015年以前に製造・設置したもの
• ✅ R22冷媒を使用しているもの（クリーム色のラベルが目印）
• ✅ 業務用・天井埋込型・マルチタイプ
• ✅ 冷房・暖房効率が明らかに落ちてきたもの

今からできる対策

① 2027年3月までに買い替えを検討する

現行基準の製品が購入できるのは2027年3月末まで。価格が上がる前に計画的な買い替えを進めましょう。

特に8月後半・10〜11月のセール時期は値引き幅が大きく狙い目です。繁忙期（5〜7月）は避けるのが賢明です。

② 補助金・助成金を活用する

省エネ設備の導入に対して、国や自治体からの補助金制度が利用できるケースがあります。

• 経済産業省の省エネ補助金
• 各自治体の省エネ設備導入補助金

購入前に必ず確認しましょう。

③ 定期的なメンテナンスで既存機の寿命を延ばす

すぐに買い替えが難しい場合は、**エアコンクリーニング（プロの分解洗浄）**で寿命を2〜3年延ばすことが可能です。フィルター清掃だけでなく、熱交換器の汚れが電力消費増加の大きな原因になります。

④ 省エネラベルを必ず確認する

新たにエアコンを購入する際は、省エネラベルの星の数・APF値を必ずチェックしましょう。星が多く・APFが高いほど電気代の節約になります。

設備業者・建設業者の方へ

エアコンの2027年問題は施主への提案にも大きく関わります。

2027年問題を「商機」として捉え、顧客への提案力を高める絶好のタイミングでもあります。

① 東芝 ルームエアコン TLシリーズ

🔵 RAS-2215TL（6畳用）

東芝 ルームエアコン TLシリーズ RAS-2215TL-W

コンパクトなボディに必要な機能をしっかり搭載した、東芝スタンダードクラスのエアコンです。室内機はわずか10kgと軽量で、取り付け工事もスムーズ。「マジック洗浄熱交換器」により熱交換器に汚れがつきにくく、清潔な空気をキープします。停止後に内部を自動乾燥するセルフクリーン機能搭載で、カビ・ニオイの発生を抑えます。

✅ 停電後に自動で再運転するオートリスタート機能付き
✅ 抗菌仕様エアフィルター採用
✅ 6畳のリビング・子ども部屋・寝室に最適

🔵 RAS-2515TL（8畳用）

東芝 ルームエアコン TLシリーズ RAS-2515TL-W

8畳の部屋にぴったりな冷暖房能力を持つ、東芝TLシリーズの中間モデルです。RAS-2215TLと同じく室内機は10kg・795mm幅のコンパクト設計で、狭い壁面にも設置しやすいのが特徴。冷房2.5kW・暖房2.8kWのバランスの取れた出力で、ダイニングや広めの寝室にも対応します。

✅ マジック洗浄熱交換器・セルフクリーン機能搭載
✅ オートリスタート・抗菌フィルター採用
✅ 8畳のLDK・ダイニング・洋室に最適

🔵 RAS-2815TL（10畳用）

東芝 ルームエアコン TLシリーズ RAS-2815TL-W

TLシリーズの最上位となる10畳対応モデル。冷房2.8kW・暖房最大3.6kWのパワーで、広めのリビングや広い寝室もしっかりカバーします。室内機サイズはシリーズ共通の795mm幅・10kgを維持しており、見た目もスッキリ統一感があります。

✅ マジック洗浄熱交換器・セルフクリーン機能搭載
✅ オートリスタート・抗菌フィルター採用
✅ 10畳のリビング・広い洋室に最適

② 三菱電機 霧ヶ峰 GVシリーズ

🔴 MSZ-GV2225（6畳用）

三菱電機 霧ヶ峰 GVシリーズ MSZ-GV2225-W

三菱電機の人気シリーズ「霧ヶ峰」のスタンダードモデル。最大の特徴は**「STRONG冷房」で、外気温が50℃に達しても冷房運転を継続できる高い耐熱性能を持ちます。また、フィルター・熱交換器・ドレンパンを運転開始から停止後まで一括で自動洗浄する「おまかせボディ」**により、内部を常に清潔に保ちます。

✅ 外気50℃でも冷房継続のSTRONG冷房
✅ 運転開始〜停止後まで全自動洗浄のおまかせボディ
✅ 室内が高温になると自動で冷房を起動する高温みまもり機能
✅ 別売りアダプターでスマホアプリ「MyMU」に対応
✅ 6畳の寝室・子ども部屋に最適

🔴 MSZ-GV2525（8畳用）

三菱電機 霧ヶ峰 GVシリーズ MSZ-GV2525-W

8畳用の霧ヶ峰GVシリーズ。冷房2.5kW・暖房2.8kWの出力で、ダイニングや広めの洋室にも対応。GVシリーズ全機種で室内機サイズが共通（799mm幅）のため、同じ部屋に複数台設置する場合も見た目が統一されてスッキリします。STRONG冷房・おまかせボディ・高温みまもりはこのモデルにも搭載。

✅ 外気50℃でも冷房継続のSTRONG冷房
✅ おまかせボディで内部を自動洗浄・清潔維持
✅ 高温みまもり機能搭載
✅ スマホアプリ「MyMU」対応（別売りアダプター必要）
✅ 8畳のLDK・洋室に最適

🔴 MSZ-GV2825（10畳用）

三菱電機 霧ヶ峰 GVシリーズ MSZ-GV2825-W

GVシリーズの最上位となる10畳対応モデル。冷房2.8kW・暖房最大3.6kWのパワーで広いリビングや大きめの寝室にも対応します。APF5.8を3機種すべてで統一しており、10畳クラスでも省エネ性能が高いのが霧ヶ峰GVシリーズの強みです。室内機はわずか9kgと軽量で、施工性にも優れています。

✅ 外気50℃でも冷房継続のSTRONG冷房
✅ おまかせボディで内部を自動洗浄・清潔維持
✅ 高温みまもり機能搭載
✅ スマホアプリ「MyMU」対応（別売りアダプター必要）
✅ 10畳のリビング・広い洋室に最適

📊 6製品まとめ比較表

※価格は本体のみ・工事費別の目安です。変動する場合があります。

まとめ

エアコンの2027年問題をまとめます。

• 2027年4月から家庭用壁掛けエアコンの省エネ基準（APF）が大幅引き上げ
• 基準未達製品は製造・販売禁止となり、格安エアコンが市場から消える
• 本体価格は1〜3割以上の値上がりが予測される
• R22冷媒の旧型機器は今すぐ更新を検討すべき
• 買い替えるなら2027年3月までが狙い目。補助金も活用しよう

エアコンは住まいや仕事場に欠かせない設備です。「まだ動いているから大丈夫」と後回しにせず、早めに現状確認と対策を進めておくことが、コスト増を防ぐ最善策です。